Gastropub med stor uteservering med city läge Stockholm

12 950 000

- Den sen öppningen mycket smakfullt inredda krogen med 150 sittplatser inne, och uteservering om ca 50 platser i direkt anslutning till krogen samt den mycket populära gaming room är givetvis den självklara mötesplatsen i området, och erbjuder gästen en unik kombination av känsla, bemötande, smaker och upplevelser samt underhållning i form av sportsändningar i världsklass, shuffleboards, arkadspel, biljard, 3-kamp, vegasmaskiner mm.

- Stora alkoholvolymer om ca 65 000-70 000 liter/år.

- Försäljningen under år 2023 är fördelad på ca 73 % dryck och 27 % mat.

- Serveringstillstånd från kl.11.00-01.00 alla dagar samt på uteserveringen från kl.11.00-23.00.

- Öppettider: Måndag 16-23, tisdag-torsdag 16-24, fredag 15-01, lördag 13.01 samt söndag 13-23

- Totalytan om 812,5 m2 i såväl gatuplan som i källarplan avser servering, 1 stor bar, stort kök, diskrum, kyl- och frysrum, förrådsutrymmen, omklädningsrum, toaletter och kontor. Mycket ändamålsenlig planlösning med välutnyttjade ytor. Enligt min bedömning är det mesta i Lokalen anpassat för att förenkla och maximera användandet.

- Hyrestiden gäller tom 2025-09-30. Om inte någon av parterna skriftligen sagt upp avtalet 9 månader före den avtalade hyrestidens utgång förlängs kontraktet automatiskt med 36 månader för varje gång med oförändrad uppsägningstid, - Bashyran för lokalen är 1 200 600 kronor/år. Hyran inkl index och fastighetsskatt för maj 2024 uppgår till 154 489 kronor motsvarande 1 853 868 kr/år vilket motsvarar 2 283 kr/kvm/år för 812.5 kvm. Hyreskostnaden måste anses som skälig om inte förmånlig i en lokal av denna karaktär och med detta attraktiva och exponerade hörnläge i centrala Stockholm.

- Stora ansträngningar och betydande investeringar har gjorts av nuvarande ägare för att åstadkomma dessa för verksamheten väl anpassade lokaler. Lokaler, inredning och utrustning är väl anpassade till verksamheten och håller för verksamheten bra standard och är i mycket gott skick. Inget omedelbart renoverings-, upprustnings- och uppgraderingsbehov föreligger.

- Enastående tillfälle förvärva en mycket populär restaurang/ gastropub tillhörande en av marknadens bättre franchisekoncept alla kategorier på utomordentligt attraktivt läge i Stockholm city.

- Finns möjlighet till ett snabbt tillträde vid bolagsaffär.

- Finns även möjlighet till konceptbyte.

- Uppgifterna ovan härrör från säljaren och kontrolleras av den auktoriserade företagsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

För mer info: Feyaz Deniz 0708–234567 e-mail: feyaz@retailmaklarna.se

- Feyaz Deniz är av Sveriges Handelskamrar förordnad värderings- och besiktningsperson inom restaurang-, butiks- och företagsvärderingar samt hotell- och restaurangutrustning.